Две беды одного дома

02/10/2008

Сегодня, 2 октября, в 12 часов начался сход жителей дома 34 стр. 4 по улице Земляной вал.

В 2006 году ООО «Таллер» приобрело технический подвал дома и переоборудовало его под кафе. При этом все проходящие в подвале коммуникации, вопреки технологическим нормативам, были заделаны панелями, доступ к трубам и проводам открыт лишь через несколько маленьких дверц. Интересно, что в 2004 году вышел Жилищный Кодекс, согласно которому запрещается продавать технические подвалы домов. Собственники квартир дома имеют право оформить в долевую собственность все внутридомовые и  придомовые территории.

Жители дома 34 этого не сделали, потому что до 2006 года в подвале располагался магазин, внутреннее оформление которого, по словам жильцов, не препятствовало доступу к коммуникациям. Забеспокоились жители в 2007 году, когда переоборудование кафе шло полным ходом.

Дом 34 на Земляном валу был построен в 1928 году и не разу не подвергался капитальному ремонту. В управляющей домом кампании, бывшем ДЭЗе, говорят, что у них нет денег на капремонт. В стенах начали появляться трещины. Понятно, что в связи со строительными работами в подвале беспокойство жильцов увеличилось.

Жители дома 34 писали письма мэру Лужкову, которые спускались в нижестоящие инстанции, откуда приходили отписки.

2 октября примерно 30 человек подошли ко входу в подвал. Охранник пропустил несколько человек в практически отстроенное помещение, где жители и журналисты смогли сфотографировать дверцы в стенных панелях, открывающие доступ к коммуникациям. Пока делегация жильцов находилась в подвале, приехал владелец кафе. Предоставить разрешительные документы на планировку он, однако, отказался.

Участники схода решили обратиться в прокуратуру и суд, а также настойчиво требовать от властей проведения капитального ремонта дома.

После этого жители прошли во двор, на пустырь между несколькими домами. Летом 2008 года жители написали письмо в районную управу с просьбой благоустроить территорию, на что получили ответ: на пустыре планируется строить многоэтажный дом. Улица Земляной вал – часть Садового кольца, проблема загазованности в центре столицы стоит остро. Мимо пустыря и без того снуют машины, водители которых желают объехать через двор пробки на центральных улицах. Если же там будет построен элитный дом,  то количество машин возрастет, а количество зеленых насаждений, которых не хватает в центре, соответственно, уменьшится за счет вырубленных застройщиком деревьев.

Общественных слушаний проекта пока не было, и жители намерены внимательно следить за объявлениями в местной газете, чтобы прийти в максимальном количестве и выразить свое несогласие с уплотнительной стройкой.

Сход жителей проходил в формате встречи с депутатом Мосгордумы Сергеем Митрохиным.

ИА «ИКД»