Индивидуальные приборы учета воды Опции

[Notik]

Сейчас многие устанавливают индивидуальные приборы учета воды.
Хотелось бы узнать об этом побольше.
Заранее спасибо за ответ.

[Александр Борисов]

"Деньги любят счет. Вода – тоже" (газета "Квартирный ряд" №27 (650) от 05.07.2007 г.)
(IMG:http://www.moskv.ru/img/articles/2007/07/6685.jpg)
Сейчас все ратуют за установку индивидуальных приборов учета воды. Однако от домовых счетчиков пользы не меньше.

Джакузи да лишние «головы»
В отличие от квартирных, домовые приборы позволяют контролировать не только объемы потребления, но и параметры качества ресурсов (давление, температуру), точно определять потери воды по пути от центрального теплового пункта (ЦТП) до дома, выявлять утечки в системах водо- и теплоснабжения в подвале. Они дают возможность вычислять расход воды в среднем на человека. Первые же расчеты выявили, что в большинстве домов фактический расход был намного меньше городской нормы, и только в десяти процентах случаев – больше. Конечно же, выяснялись причины. В Косино-Ухтомском на одного человека выходило около 1200 литров воды. Выяснилось, что к трубопроводу, ведущему к жилым муниципальным домам, когда-то были подключены частные строения. Для того, чтобы привести расход к норме, достаточно было установить разделительную задвижку.
В Восточном округе приборы в пятиэтажке показали расход в 600 литров на человека. При том, что 70 процентов жильцов – пенсионеры, обычно не потребляющие так много воды. Оказалось, что в 1930-х годах к дому транзитом был подключен детский сад.
Три дома в Митине на улице Генерала Белобородова были прикреплены к одному ЦТП. После установки в них узлов учета стало ясно, что их показания в семь раз меньше, чем считалось по данным ЦТП. Была обнаружена протечка во дворах между зданиями: вода уходила в землю, подмывая фундаменты расположенных по соседству домов. После замены труб ситуация нормализовалась.
Справедливости ради надо сказать, что «технические» причины отошли в прошлое. Счетчики вынудили ресурсоснабжающие организации привести свое хозяйство в порядок. Сейчас протечки в подвалах не увидишь. На первом плане оказались другие причины. Взять, к примеру, Центральный округ. Загорелась мусорная площадка. Прибывшие пожарные подключились к водопроводу в ближайшем доме и вылили четверть того, что потребляют жители в месяц. Но это не характерный случай. Высотка на Автозаводской. На первом этаже отделение Сбербанка ремонтирует свои офисы. Трое рабочих за три месяца вылили столько воды, что на каждого жителя дома вышло дополнительно по 10 кубометров. В Сбербанке нет своего счетчика, с ДЕЗом он рассчитывается по расчетным нагрузкам. Но они применимы, если предприятие работает в обычном режиме. Факт начала ремонтных работ никто не зафиксировал. За перерасход расплатились жители.
Самые распространенные причины – джакузи и незарегистрированные «головы». Последняя причина характерна для домов, расположенных возле рынков. Проблема в том, что невозможно выявить, сколько же граждан действительно проживают в доме. Выход один – квартирный счетчик!
Прикинем вместе, что почем
Постановлением правительства Москвы от 10 февраля 2004 года № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых здания и объектах социальной сферы города Москвы» было предусмотрено: обеспечить до 1 сентября 2005 года установку общедомовых приборов учета холодной, горячей воды и тепловой энергии во всех жилых здания города. В сроки, конечно, не уложились: где-то при монтаже потребовался ремонт сетей, где-то технические условия осложняли дело, а то и вовсе не позволяли установить приборы. Так или иначе, не во всех домах оказался полный комплект приборов. Часто в подвале стоит счетчик либо только на холодную, либо на горячую воду, а то и вовсе никакого. Естественно, и плата за все эти услуги начисляется по-разному. Но в любом случае раз в месяц ДЕЗ снимает данные, отнимает пять процентов (по счетчикам или расчетным нагрузкам). Данные на оставшийся объем отдает в ЕИРЦ, там из него вычитают показания квартирный счетчиков, остальное распределяют на всех зарегистрированных в доме жителей. То, что причитается на каждого, умножается на тариф.
Вопросов в связи с этим у жителей возникает немало. Попытаемся на конкретных примерах разобраться в этом вместе с юристом ГУ «ЕИРЦ Центрального округа» Константином Крыловым.
На нет и расчета нет
Итак, возьмем для примера дом 21 на улице Ефремова, на оборудованный домовыми приборами. Значит, услуги — горячая вода (ГВ), холодная вода (ХВ) и водоотведение — рассчитываются по тарифам, утвержденным постановлением правительства Москвы от 21.11.2006 г. № 907-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилщно-коммунальные услуги для населения на 2007 год» (приложения 4, 5).
Холодная вода - 67,80 руб. с человека месяц, водоотведение – 90,90 руб. счеловека в месяц, горячая вода – 228,70 руб. с человека в месяц, в том числе 46, 40 руб. за ХВ для нужд горячего водоснабжения и 182,30 руб. для подогрева воды.
Как будут выглядеть графы за эти услуги в ЕПД для одного проживающего в однокомнатной квартире:

Вид платежа Кол-во Тариф Начислено по тарифу
ХВ 1 чел. 67,80 67,80
ГВ 1 чел. 228,70 228,70
Водотведение 1 чел. 90,90 90,90

По «горячим» следам
В доме 5 в Афанасьевском переулке установлен домовой прибор учета только на горячую воду. Значит, за холодную воду жильцы платят по тарифу – 67,80 руб. с человека в месяц. За горячую – по показаниям домового счетчика (в ЕПД услуга обозначается ГВС ДПУ – горячее водоснабжение с домовыми приборами учета). Находим объем, причитающийся на каждого зарегистрированного, и умножаем на тариф – 48,20 руб. за куб. м, в том числе 9,78 руб. – на нужды горячего водоснабжения, 38,42 руб. на подогрев (приложение 7 к постановлению № 907-ПП). Водоотведение рассчитываем по тарифу – 90,90 руб. с человека в месяц.
Что в этом случае увидит в соответствующих графах ЕПД житель, проживающий один в двухкомнатной квартире:

Вид платежа Кол-во Тариф Начислено по тарифу
ХВ 1 чел. 67,80 67,80
Водоотведение 1 чел. 90,90 90,90
ГВС ДПУ 3,5514 кб. м 48,20 171,17

Полный комплект
Дом 40 на Фрунзенской набережной полностью укомплектован общими счетчиками. При начислении используют тарифы (приложение 7 к постановлению № 907-ПП): холодная вода – 7,78 руб. за куб. м (объем находим, сложив расход горячей и холодной воды), горячая вода – 48,20 руб. за куб. м, в том числе 9,78 руб. – холодная вода для нужд горячего водоснабжения, 38,42 руб. – за подогрев.
Как будут выглядеть графы на эти услуги в ЕПД для одного проживающего в двухкомнатной квартире:

Вид платежа Кол-во Тариф Начислено по тарифу
ХВС ДПУ 6,7284 9,78 65,80
ГВС ДПУ 3,7987 48,20 183,09
Водоотведение 10,5271 7,78 81,90

Лидия Позднякова

СПРАВКА КР
«Коммуналка» в законе
Правительство РФ установило предельную стоимость коммунальных услуг Федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в целом по стране увеличивается с 52 рублей в 2008 году до 56,3 рублей в 2009 году и 62,7 рублей в 2010 году.
У каждого региона – свой «потолок». В Москве стоимость оплаты за один «квадрат» не должна превышать 51 рубль.
Сейчас стоимость услуг регулируется правительством, то есть устанавливаются предельные тарифы, выше которых нельзя подниматься. Но, учитывая, что товарищества собственников жилья получили право отказаться от услуг ДЕЗа и выбрать частную управляющую компанию, тарифы могут быть и выше. Но компания вправе потребовать от жильцов большую сумму лишь в том случае, если будет расширен перечень услуг. В ином случае цена останется прежней – не превышающей установленный правительством тариф. С тех пор, как начали устанавливать водосчетчики в квартирах, жилищно-коммунальные службы в Москве значительно сократили сроки традиционных летних ремонтов котельных и труб. Причина – нежелание терять деньги. ДЕЗы вынуждены сокращать сроки ремонта: каждый дополнительный день – это упущенная выгода.

По материалам пресс-службы правительства РФ
http://www.moskv.ru/ru/articles/6685/

[Александр Борисов]

"Счетчик сэкономит и воду, и деньги" (газета "Квартирный ряд" №24 (647) от 14.06.2007 г)

В последнее время в адрес редакции поступает много вопросов, касающихся квартирных счетчиков воды. Наш корреспондент встретился с Михаилом Жутовым, руководителем компании «СПК Экономи», которая с 2005 года установила приборы учета более чем в 20 тысячах квартир москвичей. И задал ему наиболее часто встречающиеся вопросы по этой теме.

1. Почему выгодно рассчитываться за воду по квартирным счетчикам?
– Установив у себя в квартире счетчики воды, житель будет оплачивать только свое собственное потребление воды, которое не зависит от нормативов и показаний домового прибора учета воды.
Например, в случае, если ваша семья выехала на дачу, в отпуск или у вас отключили горячую воду, счетчик не «крутится», т.к. расхода воды нет, и вы за нее не платите. Это выгодно и справедливо!
2. Какие счетчики вы устанавливаете и какие даете гарантии?
– Наша компания устанавливает счетчики лучших марок «Минол» и «Эльстер Метроника» производства Германии и России. Они имеют импульсный вывод, который позволяет подключать их к системе автоматизированного съема данных. Качество приборов и сертифицированных комплектующих дает возможность выполнять работы и предоставлять гарантию на счетчики, оборудование на два года.
Срок службы счетчиков – 12 лет.
3. Способы и варианты оплаты услуг в компании «Экономи»?
– Оплата услуг по установке производится только через Сбербанк по квитанции (форма ПД-4). Причем комиссия за перечисление денежных средств в размере 3% не взимается, т.к у нашей компании есть договор со Сбербанком.
Жителю достаточно предъявить паспорт при оплате, которую можно произвести до установки. А можно сделать это после того, как инженер по предварительному осмотру выдаст уже заполненную квитанцию. Можно – во время установки счетчиков или после нее в течение трех дней.
В компании «Экономи» вся документация, которая выдается жителю, имеет полностью заполненное поле с данными (они пропечатаны), каждый документ имеет штрих-код, и ничего «от руки» не заполняется, кроме подписи жителя.
4. Есть ли специальные предложения для ТСЖ и ЖСК?
– Для коллективных заявок ТСЖ и ЖСК мы предлагаем комплекс услуг по установке и техническому обслуживанию счетчиков воды. Вместе с тем предлагаем специальные цены и замену запорной арматуры в квартирах, где устанавливаются счетчики.
5. Каким образом можно решить вопрос о переходе на оплату по этим приборам в домах-новостройках?
– Действительно, есть примеры, когда в доме счетчики установлены еще при строительстве, но жители по ним не платят. В основном это связано с отсутствием документации на приборы (паспортов), технического обслуживания или актов их ввода в эксплуатацию. Решение этого вопроса связано с типом приборов, их поверкой и восстановлением необходимой документации. Если тип установленных приборов соответствует утвержденному перечню, то оформление и переход на оплату по этим счетчикам вполне возможен, и наша компания оказывает такие услуги. Имеется в виду проведение поверки, заключение договора на техническое обслуживание и изготовление дубликатов паспортов. Стоимость таких работ значительно меньше стоимости установки новых счетчиков.
6. Как оформить счетчики и перейти на оплату по их показаниям?
– При установке счетчиков мастер нашей компании выдает жителю полный пакет документов для оформления, житель подписывает его и обращается в управляющую компанию (ДЕЗ), где подписывает договор на принятие показаний по счетчикам и передает документы в ЕИРЦ.
7. Куда обращаться по вопросам перехода на оплату по водосчетчикам?
– Ответы на интересующие вопросы можно получить в ДЕЗе, ЕИРЦ и управе района. Кроме того, каждый может позвонить в нашу компанию по телефонам: 585-07-10 и 323-42-12 (время работы с 9 до 19) и получить исчерпывающие и полные ответы. В Интернете по адресу www.mosvodomer.ru размещен сайт нашей компании с подробным описанием данной темы.
В заключение хочу сказать, что оплата по квартирным счетчикам воды – это понятная система расчетов, справедливые платежи, возможность планировать и экономить бюджет каждой семьи и нашего города.

http://www.moskv.ru/ru/articles/6596/

[Александр Борисов]

"Наглядная арифметика в пользу счетчика" (газета "Квартирный ряд" №20 (643) от 17.05.2007 г.)

Все привыкли оплачивать электричество по счетчикам. Сколько накрутил, за то и оплати. Но можно экономить и на воде. Ни одна семья, даже состоящая из 3–4 человек, не потребляет тонну воды в сутки – именно такой расход предусмотрен нормативами.

Арифметика проста:
– счетчики горячей и холодной воды с установкой обойдутся в 4,5 тысячи руб., и сегодня имеются фирмы, представляющие услуги в рассрочку;
– стоимость 1 кубометра холодной воды составляет 9 руб. 78 коп., 1 кубометра горячей воды – 48 руб. 20 коп., 1 кубометра водоотведения – 7 руб. 78 коп.

В моей семье три человека. Без счетчиков мы платили:
за холодную воду – 67,80 руб. с человека в месяц, всего 203,40 руб.;
за горячую воду – 228,70 руб. с человека в месяц, всего 686,10 руб.;
за водоотведение – 90,90 руб. с человека в месяц, всего 272,70 руб.
Сложив эти цифры, получаем весомую сумму – 1162,20 руб. в месяц только за пользование водой.

Теперь мы платим по счетчикам. Выходит:
1 кубометр (тысяча литров) холодной воды стоит 9, 78 руб.;
1 кубометр горячей воды – 48,20 руб.;
1 кубометр водоотведения – 7,78 руб. В среднем наша семья тратит в месяц около четырех кубометров холодной воды и примерно столько же – горячей.
9,78 х 4= 39,12 руб.;
48,20 х 4 = 192,80 руб.;
7,78 х 4 = 31,12 руб.
Всего – 263,04 руб. Экономия составила 899,16 руб. Разве плохо?

жительница ЮЗАО Елена Никиина

http://www.moskv.ru/ru/articles/6495/

[Александр Борисов]

"Воду приказано считать не по головам, а по кубам" (газета "Квартирный ряд" 17.05.2007).

Кто должен устанавливать тарифы и как их рассчитывать? На эти вопросы постаралось ответить Министерство регионального развития РФ в письме № 8166-РМ/07 от 2 мая 2007 года «О применении тарифов для расчета размера платы за коммунальные услуги»

На холодную, горячую воду и водоотведение цены регулируют органы местного самоуправления (ст. 5, ч. 2 Федерального закона № 210-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса»). Или органы исполнительной власти субъектов РФ – в случаях, указанных в ст. 4, ч. 5 этого же закона.

Тарифы на электрическую и тепловую энергию утверждают органы исполнительной власти субъектов РФ. Или органы местного самоуправления. Если это право будет им дано законом субъекта РФ. И если речь идет об источнике тепловой энергии, снабжающем теплом потребителей в пределах одного муниципального образования.

Розничные цены на газ устанавливают органы исполнительной власти субъектов РФ.

Если на территории одного муниципального образования один и тот же ресурс производят несколько организаций, технологически не связанных между собой, то на их продукцию не могут применяться единые или средневзвешенные тарифы.

А главное, в письме «велено» прекратить практику начисления ставок в рублях с человека в месяц – за холодную, горячую воду, водоотведение и газоснабжение, и в рублях за квадратный метр в месяц – за отопление. Это не соответствует нормам действующего законодательства. Органы местного самоуправления, устанавливая тарифы по этому принципу, превышают свою компетенцию.

Руководствоваться надо Приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года. Тарифы на холодную, горячую воду, водоотведение и газ рассчитывать в рублях за кубический метр, на электроэнергию – в рублях за кВтч, за тепло - в рублях за Гкал.

Если вам выставляют платежки по-старинке, жалуйтесь в Минрегион РФ по телефону: 930-56-88.

Лилия Позднякова

[Александр Борисов]

"Водосчетчики: кто выпускает и кто устанавливает" (газета "Квартирный ряд" №19 (642) от 10.05.2007 г.).

Сегодня мало кто сомневается в пользе домашних приборов учета. Простой пример. В прошлом году ДЕЗ одного из районов решила проверить кипу сомнительных справок об их отсутствии, представленных из одного и того же садоводческого товарищества. Его председатель наштамповал бумажек для своих знакомых, оказав тем самым медвежью услугу другим жителям товарищества, которым пришлось расплачиваться за «находчивость» соседей. Вывод: не хотите «содержать» соседей – заведите домашнего эконома.

По просьбам наших читателей мы публикуем новый перечень рекомендуемых к установке квартирных приборов учета и список организаций, занимающихся их производством и монтажом. Эта информация представлена ГУ «Центр реформы в ЖКХ».


Смотри ссылку: http://www.moskv.ru/ru/articles/6461/

[Александр Борисов]

Еще одна статья об общедомовых счетчиках учета воды в газете "Мой район" (22.08.2007).

Просчитались.

После установки общедомовых счетчиков система начисления платежей за воду не стала прозрачнее


«Уже второй год мои счета за воду за три летних месяца примерно раза в полтора больше, чем в остальное время», — говорит Ольга Мамукашвили из дома 5 по улице Мусоргского. Она считает, что это ненормально и что ЕИРЦ выставляет счета за больший объем воды, чем реально израсходован. Разрешить эти сомнения мешает непрозрачность и громоздкость процедуры расчета платы за воду по показаниям общедомового водосчетчика.

Претензии. В подвале дома, где живет Мамукашвили, установлен общедомовой прибор учета горячей и холодной воды. В квартире Ольги водосчетчиков нет, поэтому платить за воду она по закону должна по показаниям общедомового прибора. Летом расход воды, как считает женщина, должен сокращаться: люди переселяются на дачи, уезжают в отпуска, горячую воду на три недели и вовсе отключают. «Наверное, ЕИРЦ, чтобы компенсировать потери выручки, летом игнорирует показания общедомового прибора и выставляет нам счета по нормативу», — предполагает Ольга. Такие же претензии к ЕИРЦ у Виктора Одинцова, менеджера по продажам с улицы Санникова: «Летом счета за воду должны быть меньше, а они растут. Значит, что-то здесь нечисто».

ЕИРЦ. Плата за воду для жителей района, которые живут в домах, где есть общедомовой водосчетчик, но в чьих квартирах не установлены персональные приборы учета, рассчитывается исключительно на основании показаний общедомового прибора, иное незаконно, заверяет Анна Нижник, замначальника отраднинского отделения ЕИРЦ. «Нас не обвиняет [в приписках лишней израсходованной воды] только ленивый», — считает Нижник. Такие конфликты, по ее словам, регулярно возникают даже с владельцами квартир, где установлены персональные водосчетчики. Хотя с ними, казалось бы, проще: сколько воды утекло за месяц, согласно показаниям квартирного водомера, столько и выставили в счет. Из-за таких спорных ситуаций в районном ЕИРЦ предпочитают принимать показания квартирных водосчетчиков только в письменном виде. Почему в летние месяцы счета за воду могли увеличиться, Анна Нижник смогла объяснить только тем, что жители действительно стали больше использовать воды.

Доказательства. «Теоретически можно проверить, прав ЕИРЦ или виноват, но на практике сделать это очень сложно», — уверен Игорь Тепикин, депутат отрадненского муниципального собрания. Чтобы рассчитать, сколько человек должен заплатить за воду за конкретный месяц по показаниям общедомового прибора, нужно собрать массу информации. Надо точно знать показания не только общедомового прибора учета за нужный период, но и всех установленных в доме квартирных водосчетчиков. Затем разницу между этими показаниями надо разделить на точное количество людей, зарегистрированных в квартирах, где водосчетчиков нет. А полученный результат умножить на цену кубометра воды, поясняет Тепикин. Все эти данные есть в ДЕЗе, и право обратиться за ними с письменным запросом имеет любой собственник приватизированного жилья в районе. «Но вот как быстро они будут предоставлены, сказать сложно», — считает Тепикин. В ДЕЗе района Отрадное прокомментировать это мнение отказались.


Руслан ЦАРЕВ
http://www.mr-msk.ru/story/15/2007/08/22/story_1538.html